Juros do crédito à habitação registam maior subida mensal desde janeiro de 2024
Dados do Instituto Nacional de Estatística revelam que o aumento nos juros acompanhou a decisão do Banco Central Europeu de agravar a sua política monetária para combater as pressões inflacionistas na Zona Euro.
A taxa de juro implícita no total dos contratos de crédito à habitação em Portugal subiu para 3,101% em junho, invertendo a tendência de descida registada nos dois meses anteriores. Segundo os dados divulgados a 20 de julho de 2026 pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), este aumento de 3,6 pontos-base face a maio (3,065%) representa a subida mensal mais acentuada desde janeiro de 2024.
Impacto da política monetária do BCE
Esta inversão de tendência está diretamente ligada à recente decisão do Banco Central Europeu (BCE). A 11 de junho, o conselho do BCE aumentou as suas três taxas de juro diretoras em 25 pontos-base, naquela que foi a primeira subida em quase três anos. A instituição justificou a medida com a necessidade de conter a inflação na Zona Euro, que atingiu 3,2% em maio, e mencionou as pressões sobre os preços geradas pela guerra no Médio Oriente.
Com esta alteração, a taxa aplicável à facilidade permanente de depósito passou para 2,25%. As taxas de juro de referência para o mercado, como as Euribor, às quais a maioria dos créditos à habitação em Portugal está indexada, reagiram a esta mudança na política monetária, transmitindo o aumento do custo do financiamento aos consumidores.
Efeitos na prestação mensal
O agravamento das condições de financiamento refletiu-se no encargo mensal das famílias. De acordo com o INE, a prestação média mensal para a totalidade dos contratos fixou-se em 411 euros em junho. Este valor representa um aumento de seis euros em comparação com o mês de maio e de 17 euros face ao mesmo mês do ano anterior. Do valor médio da prestação, 202 euros corresponderam ao pagamento de juros. O capital médio em dívida também subiu, fixando-se em 78.865 euros.
Fontes
- ECO — Juros da casa dão maior salto em dois anos e meio
- Juros da casa dão maior salto em dois anos e meio
- Taxa de juro no crédito à habitação sobe em junho para 3101% após dois meses de queda
- Juros da casa dão maior salto em dois anos e meio – ECO
- Taxa nos 2,25%. BCE sobe juros em 25 pontos base pela primeira vez desde 2023 – RTP
- BCE sobe juros pela primeira vez em três anos já em junho após inflação da Zona Euro superar 3,2%
- Taxas de Juro Implícitas no Crédito à Habitação – INE
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